Vergunningvrij bouwen: de achterkant is vaak makkelijker
Voor veel kleinere bouwwerken aan de achterkant van je woning heb je geen omgevingsvergunning nodig. Denk aan een dakkapel aan het achterdakvlak of een uitbouw in de achtertuin. Wel moet het bouwwerk dan binnen bepaalde maten en regels blijven.
Aan de voorkant of zijkant die aan de openbare weg grenst, zijn de regels strenger. Daar is vaak wel een vergunning nodig, omdat het bouwwerk het straatbeeld verandert.
Waar hangt het van af?
Of je een vergunning nodig hebt, hangt onder meer af van:
- De plek: voorkant, zijkant of achterkant van je woning
- De maten: hoogte, diepte en afstand tot de erfgrens
- Het omgevingsplan van je gemeente
- Of je woning een monument is of in een beschermd stads- of dorpsgezicht ligt
Zo check je het zelf
Via het Omgevingsloket van de overheid kun je een vergunningcheck doen. Je vult je adres en je plannen in en krijgt te zien of je een vergunning of melding nodig hebt.
Twijfel je? Neem contact op met je gemeente, of vraag het ons. We kijken graag met je mee voordat er iets gebouwd wordt.
Ook zonder vergunning gelden er regels
Vergunningvrij betekent niet dat alles mag. Het bouwwerk moet nog steeds voldoen aan de technische bouwregels, bijvoorbeeld voor constructie en veiligheid. Houd daarnaast rekening met je buren: overleg vooraf voorkomt veel gedoe.
